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城市更新改造的“西山樣本”

來源:英雄聯盟競猜日報         2019-12-02 07:58:08

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美麗西山區正因城市更新改造而實現城市內功外景雙雙提升。

自2008年啟動“城中村”暨城市更新改造以來,昆明市西山區緊緊圍繞推動經濟社會高質量跨越式發展,矢誌進取、奮發有為、攻堅克難,不斷取得城市更新改造新的突破,為提升昆明主城人居環境、國際化城市功能和現代化水平創造了靚麗樣本。

一個新型現代化宜居城區脫穎而出,一個更新城市風貌、更高城市建設水平的西山正步步走來。

矢誌城改西山大變樣

昆明市西山區因著名景區西山而得名,西山是昆明主城的風景製高點。過去相當長時期內,西山腳下的西山區城市景觀美感高度與自然風景的高度相形見絀,城市景觀與自然景觀匹配度嚴重失衡。

城市更新改造啟動以來,西山區搶抓機遇,先行先試,以原南亞風情園“城中村”項目改造為試點,實現了重要突破、取得了重要經驗。該項目於2008年5月啟動拆遷改造,完成全部拆遷工作僅用時5個月,拆遷總戶數378戶,共拆除建(構)築物麵積27.5萬㎡。2009年2月,該項目啟動回遷安置房建設,多達14.6萬平方米的回遷安置房已於2012年3月全部交付使用。

而今,原南亞風情園片區已建設成為集商業購物、餐飲美食、文化影視、休閑娛樂、5A甲級寫字樓、五星級酒店及高尚住宅等功能於一體的城市綜合體,年營業額達數十億元,可直接解決2萬多人的就業問題,對全區稅收收入形成強力的拉動作用。目前,家樂福購物中心、中國石油昆明大廈、七彩英雄聯盟競猜溫德姆酒店等企業已入駐“南亞風情第壹城”,為居民便利、舒適生活提供強有力的保障。

以原南亞風情園“城中村”改造項目為突破點,西山區在“城中村”暨城市更新改造領域不斷進取,有序啟動轄區51個片區的“城中村”重建改造工作,涉及改造用地麵積約3.51萬畝、拆遷麵積約2226萬平方米。

西山區委、區政府堅持黨建引領,始終把城中村改造作為一項民心工程、民生工程抓實、抓好,實行一個項目一名區級領導、一個項目一套班子、一個項目一個機製、一個項目一套措施的“四個一”工作機製,勠力攻堅克難全力推進,為項目引進落地、城市空間重構、民生水平改善騰出新的空間。

通過實施“城中村”暨城市更新改造,西山區一片又一片老城區、老村子實現了由縱橫交錯的破舊民房到整齊劃一的現代小區、由坑窪不平的泥土路麵到平坦整潔的柏油馬路、由髒亂差的生活環境到配套設施齊全的宜居空間的曆史巨變。

昆明主城地標性商圈南亞風情第壹城、愛琴海購物公園、萬達商業廣場、大悅城、保利中心等如雨後春筍般靚麗崛起,融城優郡、金地悅天下、潤城、雲報華府等20餘個新建優質宜居生活社區代表著西山區向著現代化都市生活新高度實現了跨越式進步。

完善配套西山大突破

“城中村”暨城市更新改造不隻是城市外觀的巨變,更是城市內功的鍛造和升級。

自啟動“城中村”暨城市更新改造以來,西山區緊密結合區情實際,著力以“城中村”暨城市更新改造為重要抓手,努力破解曆史遺留的“城鄉二元結構”及其客觀存在的教育、醫療、衛生公共服務功能缺失、失衡的難題。

截至目前,西山區36個片區61個“城中村”改造規劃方案已通過市規委會審批,規劃地上建築麵積約2543萬平方米,規劃建設中學6所、九年一貫製中小學2所、小學15所、幼兒園45所。

其中,35個片區59個“城中村”已啟動征遷,完成拆遷麵積1005.26萬平方米。32個片區55個“城中村”326.69萬平方米回遷安置房啟動建設,建成安置房麵積223.58萬平方米,交付159.18萬平方米。37個片區總用地9872畝土地(淨用地6722畝)完成交易,土地成交價款473億元,作為土地交易條件的價款136.97億元;已建成中學3所、小學4所、幼兒園15所,醫院2座,生鮮超市24座,完成綠地建設約33萬平方米,建成西壩路、西福路等15米以上市政道路23條約28.8公裏。原“城中村”和老舊小區常住居民10萬餘人的生活品質實現升級換代,“城中村”暨城市更新改造項目直接帶動10餘萬人就業,間接促進更多人就業創業,拉動投資超過900億元,為西山區奮力開啟區域性國際中心城市活力核心區建設新征程奠定了堅實基礎。

西山區“城中村”暨城市更新改造呈現出連片推進、重點突破、亮點紛呈的喜人局麵,唱響了新時代城市靚麗蝶變的華美樂章。

勇創新高西山大推進

當前正值城改工作攻堅期,西山區委、區政府以不達目的絕不收兵的決心,繼續積極穩妥推進全區城市更新改造工作,逐個擊破城改工作痛點、難點,新的亮點紛紛閃亮登場。28號片區(原星光大道項目)、53號片區(經典雙城)等一批項目實現複工,螺螄灣棚戶區改造項目、雙塔片區、52號片區等一批項目取得實質進展,部分地塊完成交易。

新形勢下,西山區委、區政府將緊密團結在以習近平同誌為核心的黨中央周圍,在省委、省政府和市委、市政府的堅強領導下,難忘初心再出發,牢記使命勇擔當,認真做好“拆”和“規”兩篇文章,算好“發展、經濟、民生、維穩、環境、生態保護”六筆賬,全麵加快城市更新改造步伐,全力提升城市更新改造綜合效能,勠力追求卓越,矢誌引領示範,以黨的建設引領城市更新改造工作取得新成效,努力推動西山高質量跨越式發展邁上新台階!


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